親との別れは突然やってきます。そんなときに備え、遺品についてどのようにすればよいのか、住宅をどうしたらよいのかを知ることで、ご本人や親族と話し合いをするなど、事前に準備することができます。
遺品整理とは、亡くなった方の所有物などを整理または処分することです。
遺品整理の際は、故人の所有物であったことを忘れず、故人の想いを尊重し、トラブルにならないよう、遺族間できちんと取り決めをしておくことが大切です。

遺品や空き家を放置することの弊害

遺品や空き家の整理は時間や労力を使いますし、故人との別れを実感する作業はできる限り後回しにしたいという方もいるかもしれません。ですが、遺品や空き家を放置することによる弊害もあります。
本項目では、遺品や空き家を放置することの弊害と、それを避けるための対策について解説します。

遺品や住宅の老朽化や劣化が進む

遺品や住宅を放置すると湿気や雨風にさらされることで老朽化や劣化が進みます。いざ、家を売却したいと考えたときに修復費用の負担が大きくなる可能性があります。また、建物の倒壊や火事など近隣へ被害を与える恐れもあります。
そうならないために、早めに処分方法を検討しましょう。

不法侵入の恐れがある

空き家を放置することで空き巣や不法侵入の恐れがあります。放火等のリスクもあるので住宅に誰も出入りのないまま長期間放置することは避けましょう。

特定空き家に指定されると税金負担が増える

特定空き家とは「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき市町村が指定する空き家のことです。管理が不十分なまま放置されていて、倒壊の恐れや景観の悪化など周辺に悪影響を及ぼすと判断されると特定空き家に指定される可能性があります。特定空き家に指定されると、所有者には指導や助言、勧告、命令が行われ従わない場合には行政執行や罰則が科せられることがあります。

資産価値が低下する可能性がある

遺品や空き家を放置することにより、先に述べたように劣化や老朽化が進むと、資産価値が低下してしまいます。とくに売却を考える際には、できる限り現状維持のまま売却すると資産価値低下を防ぐことができるので、早めの判断が大切です。

遺品整理の際に処分にかかる費用負担が大きくなる

住宅を処分する際には劣化や老朽化が進むことで作業環境が悪化するため、処分にかかる費用負担が大きくなることがあります。状態によっては特殊清掃が必要になります。特殊清掃とは、通常の清掃では落とすことが難しい汚れやにおいを落とすために。専用の機材を使って清掃することで、通常の清掃に比べ費用負担が大きくなります。
負担を抑えるためにも、できる限り老朽化が進まないうちに処分方法を検討するようにしましょう。また、処分方法を検討中の間も、放置するのではなく風通しを良くする、定期的に清掃するなど、現状維持を心がけましょう。

相続トラブルの恐れ

相続人が複数人いる場合、放置期間が長くなればなるほど、感情的・金銭的に話し合いが難しくなる可能性があります。住宅を管理する人や処分方法、費用負担、売却後の金銭管理など、できる限り早い段階でよく話し合っておくことが望ましいです。

遺品整理の方法

遺品や空き家を放置することの弊害についてお伝えしました。そのような弊害を避けるためにも遺品整理や空き家の処分について、どのような方法があるのか知っておきましょう。本項目では、遺品整理や住宅処分の方法について解説します。

譲る

知人や友人に譲る、家族で分けるなど、使えるものを譲るという方法があります。故人が使っていたものを理解し、大切に使ってくれる方に譲ると良いでしょう。

処分する

使うことが難しいものや不要なものは処分するという方法があります。その際、不用品回収業者に依頼することがおすすめです。一人で判断せず、遺族間でよく話合ってから処分することで、のちのトラブルを防ぐことができます。

買い取ってもらう

使えるものを譲るという方法だけでなく、例えばリサイクルショップやフリマアプリ、骨董品買取業者などを利用して買い取ってもらう方法があります。
買い取り金額やその使い道についても、のちにトラブルとならないよう遺族間で話し合っておくと良いでしょう。

親亡き後の空き家について

故人が住んでいた家が空き家になる場合、売却するか、リフォームして活用する、売却が難しい場合、不要な場合は解体する必要があります。いずれにせよできる限り早めに判断することをお勧めします。理由は、空き家のまま放置することで、家が古くなり売却が難しくなる、固定資産税や土地代が発生するなど、負担がかかるためです。
本項目では、空き家の処分方法について解説します。

売却する

家を使用しない場合は、売却するという方法があります。売却先は主に２つです。
 不動産仲介会社：不動産会社が仲介に入り買い手を探す
不動産を市場に流通させるので、より高い価格で売却できる可能性があります。
 不動産買取会社：不動産会社が直接買い取る
直接買い取ってもらうので、仲介手数料がかからずすぐに現金化できるのが買取の良いところです。また、家具家電を処分せず、そのまま買い取ってもらえる会社もあります。

リフォームする

家をそのまま使うのでなく、リフォームして住むという方法があります。
リフォームとは老朽化した部分や設備を新築に近い状態に回復させることです。
リフォームのメリットは故人が大切にしていた家、思い出の詰まった家を手放さずに済むことです。
さいたま市におけるリフォームに関する助成金もありますので、ぜひご活用ください。
さいたま市／【令和7年度】耐震補強等助成事業（民間特定建築物、小規模建築物の診断・補強・建替え）

リノベーションする

リフォームは新築に近い状態に戻すのに対し、リノベーションは仕切りの変更やキッチンの変更など、より性能を高めるために改修することを言います。
リノベーションは、比較的広範囲の工事が必要となるため、費用負担は大きくなりますが、
故人が大切にしていた家をさらに高性能の家に改修したり、住む人が住みやすい家に改修したりして住み続けることができます。

解体する

もし、家が古くなって住むことや売却することが難しいというときには、住宅の解体工事を検討しましょう。解体となると抵抗がある方もいるかもしれませんが、不要な空き家を放置することは、固定資産税や土地代を払い続けるリスクもあります。解体工事をして空いた土地を有効活用することで、収入源になることもあるので、思い切って解体工事をすることも念頭に置いておきましょう。

住み続けるか、解体工事をするのかを決める際には、きちんと不動産の価値や状態を把握して判断するようにしましょう。

住宅解体工事までの流れ

紹介したように、住宅の処理にはいくつか方法がありますが、もしも家が古くなって住むことや売却することが難しいというときに、住宅の解体を決意した場合について、本項目では、さいたま市における、住宅を解体する場合の手続きや流れについてお伝えします。初めてのことでわかないことが多い方もいると思います。さいたま市での住宅解体工事を始めるまでの流れについてしっかり把握しましょう。

ライフラインの停止

まず、解体工事前に電気、水道、ガスなどのライフラインが止まっているかを確認します。手続きが済んでいないときにはすぐに手続きを済ませましょう。ライフラインを止めることで、余計は出費を抑えるだけでなく、解体時の事故を防ぐことができます。

家屋調査

建物の構造や立地を確認し、家の破損や汚れが元からあったものなのかを確認します。こうすることで、万が一破損や傷などトラブルがあった際に、工事の振動によるものなのかもともとあったものなのかを判断することができます。
アセスベストや石綿が使用されている際には、以下の掲示が必要となります。
さいたま市／建築物等の解体等工事における事前調査結果等の掲示について（石綿（アスベスト）関係）

道路通行許可証の申請

公的道路に重機を搬入する、駐車する場合には必要に応じて道路通行許可証を申請します。また、近隣住民への挨拶も済ませておくことで、騒音や振動によるトラブルを防ぎます。

建設リサイクル法に基づく届け出

延床面積が80㎡を超える場合には、「分別解体等の計画書」を提出する必要があります。延床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。バルコニーやロフト、吹き抜けなどは延床面積に含まれません。

不用品回収業者へ依頼

要らなくなった遺品は不用品回収業者に依頼することがおすすめです。不用品回収業者に依頼することで、自分で処分する手間や費用を抑えることができます。また、解体で出た不用品や、遺品を同時に処分することができるので、手間を省くことができます。

さいたま市遺品整理 業者一覧

さいたま市内で利用可能な遺品整理 業者を比較し、料金、サービス内容、対応エリアなど、複数の項目をわかりやすくまとめてあります。引っ越しや大掃除、オフィス整理など、遺品整理 を検討している方にとって便利な参考資料として活用いただけます。信頼できる業者選びをサポートするための一助となりますので、ぜひご覧ください！

ホワイトロック

ホワイトロックは、さいたま市を拠点に不用品回収や遺品整理、ハウスクリーニングなど幅広いサービスを提供している地域密着型の業者です。「安心・安い・丁寧」をモットーに、お客様一人ひとりのニーズに寄り添った対応を心掛けています。年中無休で24時間体制の受付を行っており、急なご依頼にも迅速に対応可能です。また、女性スタッフも在籍しているため、女性のお客様にも安心してご利用いただけます。軽パックから大型パックまで豊富な料金プランを用意しており、どんな量の不用品にも柔軟に対応します。信頼できるサービスをお探しの方は、ぜひホワイトロックをご利用ください。

不用品回収アース埼玉

不用品回収アース埼玉は、埼玉県全域で不用品回収サービスを提供する専門業者です。家庭でのごみや粗大ごみ、引っ越し時の不要品から、オフィスで発生する廃棄物まで、幅広いニーズにお応えします。見積もり無料、即日対応可能で、お客様の負担を最小限にするサービスを心掛けています。また、環境に配慮したリサイクル活動にも積極的に取り組んでいます。「迅速」「安心」「丁寧」を理念とし、地域密着で信頼される存在を目指しています。不用品処分でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

さいたまベスト株式会社

さいたまベスト株式会社は、埼玉県を拠点に、不用品回収サービスを専門とする信頼のパートナーです。お客様の快適な暮らしをサポートするため、スピーディーかつ丁寧な対応を徹底しております。不用品の回収をはじめ、ゴミ屋敷の片付け、大型家具や家電の処分、引っ越し時の廃棄物整理など、多彩なサービスを提供し、あらゆるニーズにお応えします。
環境保全にも力を入れており、回収した不用品は可能な限りリサイクルや再利用を行い、適正処分を徹底しています。明確な料金体系で追加費用の心配がなく、安心してご利用いただけるサービスをご提供いたします。
お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛け、どのようなご相談にも真摯に対応いたします。急なご依頼や土日・祝日にも柔軟に対応可能です。

有限会社鈴祥

有限会社鈴祥は、不用品回収を中心に地域密着型のサービスを提供する信頼のパートナーです。家庭で不要になった家具や家電の回収、引っ越しやリフォーム時の廃棄物処分、ゴミ屋敷の整理など、幅広いサービスを取り扱っています。また、法人向けの事業系廃棄物の回収にも対応可能です。迅速かつ丁寧な作業を心掛けており、初めてのお客様にも安心してご利用いただけます。、明確な料金体系とわかりやすい説明を徹底や環境への配慮も重視しており、回収した不用品はリサイクルや再利用を積極的に推進。可能な限り廃棄物を減らし、地球環境に優しいサービスを実現しています。急なご依頼や土日・祝日の対応も可能なため、忙しいお客様にも柔軟に対応いたします。

日本環境マネジメント株式会社

日本環境マネジメント株式会社は、不用品回収を専門とし、環境保全に配慮したサービスを提供する信頼のパートナーです。家庭やオフィス、店舗など、あらゆる場所で不要になった家具・家電・廃棄物の回収を行い、お客様の暮らしや事業の快適さをサポートします。
日本環境マネジメント株式会社は、単なる回収に留まらず、リサイクルや再利用を積極的に推進し、地球環境への負荷を軽減する取り組みを行っています。また、不用品回収だけでなく、ゴミ屋敷の整理や引っ越し時の片付け、大型廃棄物の処分など、さまざまなニーズに柔軟に対応可能です。迅速かつ丁寧な作業を心掛けており、初めての方でも安心してご利用いただけます。料金体系は明確で、追加費用が発生しない安心のプランをご用意。お客様一人ひとりの状況やご要望に応じて最適なサービスを提案し、満足いただける結果をお届けします。また、土日祝日や急なご依頼にも対応可能で、忙しいお客様にもご利用いただきやすい体制を整えています。

ワンナップLIFE

ワンナップLIFEは、不用品回収を通じてお客様の快適な生活をサポートする専門業者です。不要になった家具や家電の回収、引っ越しやリフォーム時に出る廃棄物の整理、さらにはゴミ屋敷の片付けまで幅広いサービスを提供しております。どんなお悩みにも迅速かつ丁寧に対応し、お客様にとって最適な解決策をご提案します。
ワンナップLIFEは、明確で安心な料金体系を採用し、追加費用の心配がありません。また、環境保全に取り組み、回収した不用品は可能な限りリサイクルや再利用を行うことで、地球環境への配慮を徹底しています。お客様のご要望に柔軟に対応し、土日祝日や急なご依頼にも迅速に対応できる体制を整えています。

粗大ゴミ回収本舗

「粗大ゴミ回収本舗」は、不用品回収のプロフェッショナルとして、迅速かつ丁寧なサービスを提供しています。ご家庭やオフィスで不要になった粗大ゴミや家具、家電、日用品まで、幅広いアイテムを回収対応。お客様のニーズに合わせたプランをご提案し、スピーディーかつ安心してご利用いただけるよう心がけています。環境への配慮も大切にし、適切なリサイクル・処分を行っています。引っ越し、片付け、大掃除の際など、不用品処分にお困りの際はぜひご相談してみてください！

【さいたま市】遺品整理の方法と住宅解体工事の流れのまとめ

遺品整理の方法と住宅解体工事の流れについてお伝えしました。
遺品整理や住宅処分には費用や労力、精神的な負担もとても大きいです。少しでも負担を軽減し、できる限り早く整理できるよう、専門業者の力を借りると良いでしょう。　　
不用品回収業者を利用することで、遺品整理や住宅解体工事後の不用品の処分を、一度に済ませることができるのでお勧めです。少しでも負担を軽くし、想定されるリスクを回避しながら遺品や住宅について整理しましょう。家族との突然の別れや、親の施設入所などに備ええて不良品回収業者や費用について調べておくことや、親族間で取り決めをしておくことが大切です。